Toulouse 

Tout comme le futur quartier du CARRE DE LA MAOURINE s’inscrit dans une réussite urbaine, sociale et environnementale, le quartier IZARDS TROIS COCUS a l’ambition de devenir un quartier pilote en proposant des aménagements innovants, afin de s’adapter et réduire les effets du changement climatique.

Les appartements Loi Pinel Toulouse : LA VILLE

  • Une ville de près de 447 340 habitants
  • Reputée pour son ambiance où il fait bon vivre, Toulouse est aussi une ville d’art et d’histoire disposant d’un important patrimoine architectural et artistique.
  • Avec la première guerre mondiale, la cité accueille les premières entreprises de l’aéronautique, qui devaient se situer le plus loin possible des frontières avec l’Allemagne : Toulouse avait trouvé l’industrie de son avenir.
  • La place du Capitole, animée par bon nombre de cafés, est un véritable lieu de rendez-vous pour les toulousains. D’une superficie de deux hectares, elle arbore en son centre la nouvelle croix du Languedoc, réalisée par Raymond Moretti.
    La place est le cœur vivant de la cité : le matin, et le mercredi toute la journée, se tient un marché de plein vent. Dans son sous-sol, a été creusé un parking de 1000 places.

Les appartements Loi Pinel Toulouse : Le quartier Croix-Daudrade

  • Au nord-est de Toulouse ce quartier très étendu, est partagé entre son passé historique et son développement urbain futur. Mais les anciens et nouveaux habitants de Croix-Daurade s’accordent pour dire qu’il fait bon y vivre.
  • Ancien secteur de maraîchers, Croix-Daurade est l’un des quartiers les plus étendus de Toulouse.
  • A Proximité des administrations et des écoles

Les appartements Loi Pinel Toulouse

L’immeuble en quelques chiffres

  • Dispositif : Pinel
  • Ce programme composé de 5 bâtiments positionnés autour de la place Micoulaud sera agrémenté de jardins pour le plus grand plaisir des résidents. L’ensemble des appartements bénéficieront de tout le confort, à savoir terrasses, balcons, chauffage individuel gaz, ascenseurs, parkings sous-sol, etc.
  • sont construits selon la réglementation thermique 2012. Les appartements répondent aux meilleures exigences actuelles en matière de sécurité, d’acoustique et de confort thermique, limitant les factures d’énergie.
  • Tout sera réuni ici pour offrir aux résidents et riverains des services garantissant une vie facile au quotidien.
  • Audacieux, en cœur d’îlot, un espace végétal qui associera aires de jeux et jardins d’agrément. Et tout autour, de petites résidences à l’architecture contemporaine offrant tous les avantages d’une vie citadine. Un cadre de vie très séduisant pour les futurs habitants.
  • Livraison prévisionelle :

Analyse du Programme

Rentabilité : 90%
Valorisation patrimoniale : 80%
Qualité de l'emplacement : 70%

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