Romainville

Création d’un nouveau quartier à 1000 m du métro Ligne 5 Bobigny Pablo Picasso. Proche A3/A86. Découvrez des résidences de standing où tout a été pensé pour votre confort.

Les appartements Loi Pinel Romainville : LA VILLE

  • Située en Seine-Saint-Denis, à seulement trois kilomètres de Paris vers Belleville, la commune de Romainville abrite près de 24 000 habitants.
  • Après une forte industrialisation au XXe siècle à travers la pharmacie Romainville accueil de ce qui deviendra le siège de Sanofi Aventis.
  • Aujourd’hui, elle abrite le cinéma du Trianon, qui fut le théâtre de plusieurs enregistrements de « La Dernière Séance ».
  • En faisant un tour dans Romainville, on peut découvrir de beaux monuments comme l’église néoclassique de Saint-Germain-L’auxerrois, ou le pavillon Louis XIII de l’ancien château de la ville.

Les appartements  Loi Pinel Romainville : LE QUARTIER

  • Nouveaux commerces, habitations, centre commercial, crèche, place piétonne, espaces verts..
  • Au sein d’un parc habité, ce nouveau quartier est un véritable havre de paix s’élevant dans un environnement verdoyant et chaleureux avec 10500 m2 d’espaces verts.
  • À l’intérieur de la résidence, les espaces verts sont toujours aussi présents, entre jardins privatifs, potagers partagés et espaces paysagers.
  • La nature monte même jusque sur les toits et les terrasses avec des aménagements végétalisés.

Les appartements Loi Pinel Romainville : L’IMMEUBLE

L’immeuble en quelques chiffres

  • Dispositif : Pinel
  • Un large choix de logements, conçus pour combler les attentes des plus exigeants.
  • Les appartements, en simplex ou duplex, se conjuguent du studio au 5 pièces. Séjours généreux avec cuisine à l’américaine, double hauteur pour certains, belles expositions…
  • Quelques villas-duplex, du 3 au 5 pièces, vous proposent de vivre tournés vers l’extérieur. La lumière est omniprésente avec des séjours à double hauteur pour la plupart. Chacune dispose d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, d’une grande terrasse ou d’une magnifique terrasse plein ciel sur le toit.
  • Les maisons aussi se déclinent au gré de vos envies. De 3 pièces, elles prennent des allures d’atelier d’artiste grâce à un séjour double hauteur et une mezzanine avec son coin bureau. De 4 pièces, elles sont conçues autour d’un beau patio intérieur pour une intimité très préservée et sont dotées d’une terrasse à l’étage. De 5 pièces, elles se montrent résolument familiales avec un séjour à double hauteur donnant sur un vaste jardin privatif, 4 chambres, une loggia à l’étage, de nombreux rangements… pour un bien-être complet.
  • La résidence est conforme à la Réglementation Thermique RT 2012.
  • Elle bénéficie d’une haute performance énergétique, gage d’une isolation renforcée et d’économies d’énergie en matière de chauffage, d’eau chaude sanitaire, de ventilation et d’éclairage.
  • Un régisseur est à votre disposition pour vous aider au quotidien (mise en relation avec des services de pressing, de baby-sitting, réception des colis…) et assurer un lien entre les résidants pour plus de convivialité. La présence rassurante du régisseur vous apporte sérénité et sécurité dans votre vie de tous les jours.
  • Une chambre d’hôte : Un studio, aménagé avec un lit double, une kitchenette et une salle de bains, vous est proposé à la réservation pour vos amis ou vos proches.
  • Équipée de tout le matériel nécessaire (vélos, rameurs…), l’espace fitness vous permet de vous dépenser, en bas de chez vous, tout en profitant d’une agréable vue sur la nature alentour à travers de larges baies vitrées.
  • Livraison prévisionelle : 3e Trimestre 2017

Analyse du Programme

Rentabilité : 90%
Valorisation patrimoniale : 80%
Qualité de l'emplacement : 70%

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