Marcq-en-Barœul – Lille

Marcq-en-Barœul s’est développée en conservant son caractère hautement résidentiel. Ainsi, près d’un tiers de sa surface est classé en zone naturelle. Les parcs et espaces verts parsèment la commune, centrée autour de son célèbre hippodrome. Véritable parc urbain, il participe naturellement à la vie des Marquois. On s’y promène, on s’y aère, on joue au golf, on part à la découverte du salon du cheval, de celui du jardin ou des antiquaires… ou à la fête des enfants car ce sont eux les premiers bénéficiaires des équipements de la commune.

Marcq-en-Barœul est aussi le siège d’une activité économique et commerçante performante.

Les appartements Loi Pinel Marcq-en-Barœul : LA VILLE

  • Une ville de près de 39 591  habitants
  • Marcq-En-Baroeul est une commune située dans la région Nord-Pas-de-Calais.
  • L’église Saint-Vincent datant 16e siècle et la maison Art-Déco Jules Notelaers sont des monuments importants de la ville.
  • La chapelle octogonale a été répertoriée comme monument historique en 1951.
  • L’hippodrome du Croisé-Laroche créé en 1931 est le seul en fonctionnement dans le département du Nord.

Les appartements Loi Pinel Marcq-en-Baroeul : LE QUARTIER

Un emplacement exceptionnel

  • “Un art de vivre“, la devise de Marcq-en-Barœul est l’exact reflet de la richesse et de la diversité des équipements qu’offre la commune. Tout d’abord sa situation centrale dans l’agglomération lilloise contribue largement à la qualité de vie des Marcquois. La ville s’est construite de part et d’autre du grand boulevard qui la relie au cœur de Lille
  • Situé dans le quartier Plouich/ Clémenceau/ Calmette est un quartier huppé et animé de la commune de Marcq-en-Baroeul. Les 9090 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques.

Les appartements Loi Pinel Marcq-en-Baroeul

Les appartements en quelques chiffres

  • Dispositif : Pinel
  • La résidence est composée de 49 logements du 1 au 5 pièces, répartis sur 2 petits immeubles en R + 3 + attique avec ascenseur et espaces verts paysagers. Elle dispose de larges balcons ou terrasses et de jardins à jouissance privative pour les logements en rdc. 
  • Stationnements en sous sol ou extérieur (possibilité de caves). 
  • Parquet au choix du client dans les pièces sèches
  • Différentes harmonies possibles de carrelage et de faïence pour les salles de bain équipées d’un meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) et d’un radiateur sèche serviettes
  • Volets roulants motorisés partout 
  • Chauffage individuel au gaz 
  • La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Elle dispose de contrôle d’accès par digicode/vidéophone et d’une porte palière blindée anti-effraction.
  • L’opération fera l’objet d’une demande de labellisation « Bâtiment Basse Consommation » et NF Logement.
  • Livraison : 2e Semestre 2017

Analyse du Programme

Rentabilité : 90%
Valorisation patrimoniale : 80%
Qualité de l'emplacement : 70%

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