Herblay

A Herblay, découvrez la qualité de vie à 25 mn de Paris au sein de l’ éco-quartier qui met la nature à deux pas des commerces , des écoles , du centre aquatique …Offrez à vos enfants une qualité de vie privilègiée

Les appartements Loi Pinel Herblay : LA VILLE

  • Située à la limite des Yvelines, dans le Val-d’Oise, la ville d’Herblay, en bord de Seine, recense près de 24 000 habitants.
  • La commune s’est particulièrement développée au XIXe et au XXe siècle, avec l’arrivée du chemin de fer et des familles bourgeoises parisiennes qui se faisaient construire des villas sur les coteaux, toujours visibles aujourd’hui.
  • Ancien village viticole, Herblay conserve un centre ville ancien très agréable, avec une halle.
  • On peut également apprécier l’église Saint-Martin du XIIe siècle, construite sur un site mérovingien, les anciennes carrières qui abritent aujourd’hui des champignons de Paris, ou les promenades sur les coteaux.
  • Ville ouverte avec la gare SNCF, qui permet de relier Paris en 25 minutes, et l’A15 à proximité, Herblay a su profiter de sa situation privilégiée pour développer son attractivité et son économie.
  • Herblay, c’est aussi la zone commerciale de la Patte d’Oie d’Herblay qui, avec ses grandes enseignes nationales, fait de la ville un pôle commerçant majeur dans la région.
  • Résolument impliquée dans le développement durable, la ville démontre son dynamisme en faveur des générations futures.

Les appartements Loi Pinel Herblay : LE QUARTIER

  • Une place centrale animée Véritable cœur de vie du quartier, la place centrale sera un lieu de vie et de rencontres privilégié pour les habitants.
  • un nouvel éco-quartier, respectueux de l’environnement et résolument innovant pour la qualité de vie de ses habitants.
  • Il offre un cadre naturel privilégié avec des allées paysagères, des jardins omniprésents, des espaces boisés…
  • Commerces de proximité, cafés et restaurants vous accueilleront pour d’agréables moments de détente ou pour quelques courses. Bien sûr, la place sera connectée à tous les équipements du quartier.
  • Rarement un nouveau quartier aura concentré autant d’équipements, tous achevés pour les premières livraisons des logements.
  • Les familles apprécieront la qualité des infrastructures scolaires. Ecole, collège et lycée sont à proximité immédiate. Dojo et gymnase sauront séduire les plus sportifs, sans oublier la future piscine, véritable centre aquatique aux activités multiples.
  • Le réseau de transport permettra un accès rapide à la gare et au centre-ville.
  • Bienvenue dans un quartier nouvelle génération, qui met la nature au cœur de la ville.

Les appartements Loi Pinel Herblay : L’IMMEUBLE

L’immeuble en quelques mots

  • Dispositif : Pinel
  • Comme un effet de vague, les immeubles de la place centrale, sont conçus telles de grandes maisons aux couleurs chatoyantes. Exposition plein sud et très beaux volumes intérieurs sont quelques-uns des atouts élégamment protégés par ces toitures singulières, véritables symboles du quartier.
  • La conception de Cœur Bayonnes privilégie naturellement les cheminements piétonniers. Ainsi, chaque résidence est accessible par des allées paysagères, pour aller à l’école ou faire ses courses en toute tranquillité.
  • La majorité des places de parkings sont en sous-sol, calme et vues sont ainsi mieux préservés.

Des Villas-Terrasses : Avec leur entrée privative et leur généreuse terrasse, ces appartements en duplex vous offrent une réelle sensation d’intimité, comme dans une maison.

Des Appartements : Redécouvrez les bienfaits des grands espaces avec des appartements généreusement ouverts sur l’extérieur.  Des jardins, terrasses, loggias, balcons…

Des Maisons : Vivre dans une maison devient encore plus agréable quand elle offre tous les avantages d’une conception réellement contemporaine et une vue agréable sur les allées paysagères.

  • Livraison  : 2ème trimestre 2015

Analyse du Programme

Rentabilité : 90%
Valorisation patrimoniale : 80%
Qualité de l'emplacement : 70%

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